積立213日目2026.6.8　積水ハウス10株達成🎉15期連続増配・15年で配当7.2倍・年間145円・取得利回り4.21%！7月末権利落ちへ向けてコツコツ積立【高配当株徹底解説】

こんにちは！毎日コツコツ高配当株を積み上げている配当100万円への道ブログです📈

投資213日目・2026年6月8日は積水ハウス（1928）を1株購入しました。保有株数は10株という節目に到達しました！🎉

今回は「積水ハウスってどんな会社？」「なぜ15期連続増配できるの？」「15年で配当が7.2倍になった理由は？」という疑問に答えながら、銘柄の魅力を詳しく解説します。これから高配当株投資を始めたい方にも参考になる内容です😊

時価評価額は3,887,143円、評価損益は＋553,021円、累計配当金は142,698円となりました。配当100万円まであと857,302円！

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📋 この記事の目次

1. 本日の購入内容
2. 積水ハウス（1928）ってどんな会社？
3. 配当金・利回りの詳細
4. 15期連続増配できる3つの理由
5. 積水ハウスの配当スケジュール
6. 投資リスクも正直に解説
7. 配当100万円への進捗
8. 公式サイト・IR情報
9. まとめ

📦 本日の購入内容

銘柄	購入株数	購入単価	保有株数	取得単価
積水ハウス（1928）	1株	3,233円	10株 🎉	3,443円

⚠️ 本記事は個人の投資記録・情報共有を目的としたものです。購入銘柄の推奨はしていません。投資は自己責任でお願いします。

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🏠 積水ハウス（1928）ってどんな会社？

積水ハウスは国内最大手の総合住宅メーカーです。戸建て住宅・賃貸住宅・マンション・商業施設・海外事業まで幅広く手掛けており、単なる「ハウスメーカー」にとどまらない総合不動産グループとして成長しています。

🏗️ 積水ハウスの主な事業セグメント

• 戸建住宅事業：注文住宅「シャーウッド」「イズシリーズ」など（国内最大規模）
• 賃貸・事業用建物事業：賃貸マンション「シャーメゾン」（安定ストック収入）
• マンション事業：分譲マンション「グランドメゾン」シリーズ
• 開発事業：大型複合開発・ホテル・商業施設
• 国際事業：米国・豪州・英国・シンガポールなど海外展開

💡 初心者向けポイント：なぜ住宅メーカーが安定しているの？

積水ハウスの強みは「建てて終わり」ではなく、建てた後のストックビジネスにあります。賃貸住宅「シャーメゾン」の管理・修繕需要や、リフォーム・メンテナンス事業は景気変動に関わらず安定した収益を生み出します。また米国・豪州など海外事業が成長ドライバーとなり、国内の人口減少リスクを補っています。

積水ハウス（1928）基本情報
証券コード	1928（東証プライム）
事業内容	戸建・賃貸・分譲マンション・開発・国際事業
業界での立ち位置	国内最大手の総合住宅メーカー
決算期	1月末（中間：7月末）
株主還元方針	配当性向40%以上・年間配当下限145円（第7次中計）
連続増配	15期連続増配予定（2012年〜2027年）

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💰 積水ハウスの配当金・利回りの詳細

積水ハウス（1928）配当情報
年間配当（1株）	145円（中間72円・期末73円）※2027年1月期予想
10株の年間配当（税引前）	1,450円
10株の年間配当（税引後）	約 1,155円
取得単価ベース利回り	約 4.21%
権利確定月	中間：7月末 / 期末：1月末
連続増配年数	15期連続増配予定
15年間の配当成長	20円 → 145円（約7.2倍）
5年間の配当成長率	＋12.76%

💡 15年で配当7.2倍の意味とは？

2012年1月期に1株20円だった配当が、2027年1月期には145円になります。これは15年間で7.2倍という驚異的な成長です。もし2012年当時に取得単価1,000円で購入していたとしたら、当初の利回りは2%でしたが、今では利回りが14.5%に育っています。長期保有×増配株の組み合わせがいかに強力かを示す好例です！

📊 積水ハウスの配当推移（直近10期）

決算期	年間配当	前期比
2018年1月期	63円	＋3円
2019年1月期	72円	＋9円
2020年1月期	81円	＋9円
2021年1月期	86円	＋5円
2022年1月期	96円	＋10円
2023年1月期	110円	＋14円
2024年1月期	122円	＋12円
2025年1月期	135円	＋13円
2026年1月期	144円	＋9円
2027年1月期（予想）	145円	＋1円

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⭐ 15期連続増配できる3つの理由

理由① ストックビジネスが安定収益の柱

賃貸住宅「シャーメゾン」の管理受託戸数は累計で60万戸超。一度建てた賃貸住宅の管理・修繕・リフォーム需要は毎年安定して発生します。このストック型収益が業績の下支えとなり、景気変動があっても配当を維持・増加させる原動力になっています。

理由② 海外事業が第2の成長エンジン

米国・豪州・英国・アジアなどグローバルに展開しており、特に米国の戸建て住宅事業が成長ドライバーとなっています。国内の少子高齢化・人口減少リスクを海外成長で補う構造が確立しており、長期的な増益・増配を支えています。

理由③ 明確な配当下限を宣言した株主還元方針

第7次中期経営計画（2025〜2027年度）において、年間配当の下限を145円と明示しています。「配当は下げない」という経営陣の強いコミットメントが、投資家にとっての安心感につながっています。配当性向40%以上の維持も約束しており、利益成長が続く限り増配が期待できます。

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📅 積水ハウスの配当スケジュール（2027年1月期）

⏰ 次の権利落ち日は2026年7月30日！

積水ハウスの中間配当（72円）の権利落ち日は2026年7月30日です。JT（6月末）の次は積水ハウス（7月末）と、7月末にも配当権利取りのチャンスがあります！JTの次の権利取り目標として積水ハウスをコツコツ積み上げていきます。

配当の種類	権利落ち日	配当額（1株）	入金時期
中間配当	2026年7月30日	72円	2026年9月下旬頃
期末配当	2027年1月29日	73円	2027年4月下旬頃

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⚠️ 投資リスクも正直に解説

正直に書くリスク3点

• 金利上昇リスク：住宅購入は住宅ローンと密接に関係しています。日本の金利が上昇すると住宅需要が冷え込む可能性があり、業績・株価に影響を与えることがあります。
• 国内の人口減少・少子化リスク：長期的には国内の新築住宅需要が縮小するリスクがあります。ただし、リフォーム・ストック事業や海外展開でこのリスクを分散しています。
• 取得単価より株価が下落中：私の取得単価3,443円に対し、現在の株価は3,233円と含み損の状態です。長期目線でコツコツ積み上げることで、平均取得単価を引き下げながら保有を続けています。

上記のリスクを踏まえても、15期連続増配・ストックビジネスの安定性・海外成長という長期的な強みを考慮して、私はコツコツ積み上げを継続しています。

📌 積水ハウス 保有状況まとめ

• 保有株数：10株（節目到達🎉）
• 年間配当（税引前）：1,450円（2027年1月期予想145円ベース）
• 取得単価ベース利回り：約 4.21%
• 権利月：7月末（中間）・1月末（期末）
• 連続増配：15期連続増配予定（15年で配当約7.2倍）
• 配当下限：年間145円（第7次中計で明示）
• 次の権利落ち日：2026年7月30日（中間72円）

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📊 配当100万円への進捗（投資213日目）

このブログの目標は年間配当100万円の達成です。今日も着実に前進しました！

2026年6月8日時点 ポートフォリオ状況
時価評価額	3,887,143円
評価損益	＋553,021円
累計配当金	142,698円
目標まであと	857,302円
目標達成率	約 14.3%

14.3%

目標：1,000,000円 ／ 現在：142,698円

累計配当金が142,698円となりました。週末を挟んで先週末の142,553円から＋145円の前進です。6月29日のJT・サカタインクス権利落ち日まで残り21日、そして積水ハウスの7月末権利落ち日へ向けても着々と積み上げています。100万円まで残り857,302円💪

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🔗 購入銘柄の公式サイト・IR情報

• ① 積水ハウス（1928）🏠 公式サイト📊 IR情報

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✏️ まとめ

📝 投資213日目のまとめ

• 積水ハウス（1928）1株追加・累計10株の節目到達🎉
• 年間配当（税引前）：1,450円・取得利回り：約 4.21%
• 15期連続増配予定・15年で配当約7.2倍（20円→145円）
• 国内住宅大手・ストックビジネス＋海外成長で安定した増配を継続
• 次の権利落ち日：2026年7月30日（中間72円）・JTの次の配当目標！
• 時価評価額：3,887,143円・評価損益：＋553,021円
• 累計配当金：142,698円・目標100万円まで残り857,302円

最後までお読みいただきありがとうございました！
「積水ハウス持ってる！」「15期連続増配すごい！」「7月末権利取り一緒に狙おう！」など、ご意見・ご感想はコメント欄でお気軽にどうぞ😊

次回も214日目の購入報告をお届けします。引き続きよろしくお願いいたします！

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※ 本記事は個人の投資記録・情報共有を目的としたものです。投資は自己責任でお願いします。掲載情報は執筆時点のものであり、将来の配当や株価を保証するものではありません。